【记者限定金价格,记者会被收买吗】

国家出台租房新规

〖A〗、综合管理部承担出租房屋（场地）的防火安全管理责任。在出租房屋时，必须根据承租方的用途，确保房屋符合消防安全要求，并在必要时通过消防安全验收。

〖B〗、今年以来，全国多地出台政策措施规范住房租赁，明确行业规范，加强市场监管。

〖C〗、大多数城市规定一间居室多只能够住两个人，并且人均居住范围不得低于五平米；当然具体的居住人数还是看人均面积和每个地方的规定，所以在租房时，提前到当地的住房管理部门去咨询，或者去辖区的居委会等部门去询问一下。

〖D〗、设立居住权的房屋不能租。这样的房屋将被视为租房雷区，千万不能去碰。出租人发现房屋被转租应及时提异议。如果出资人知道承租人进行转租，6个月不提异议就视为同意转租。当房屋被司法机关或者行政机关依法查封。扣押。房屋权属有争议时，租房人可以退房。租房人享有优先租赁权。

〖E〗、一经发现之后，房东可以根据法律法规要求租客们予以两倍的违约金赔偿。租房的定金有了一定的限制。租客们在租房之前，为了保证该房子不会被其他人租走，都会交给房东一定的定金。

〖F〗、新规里还指出，租房定金不能超过总租金的20%。另外，像阳台、厨房和地下室这些地方是不能用来出租的，如果发现的话，个人会面临一万至五万元的罚款。假如是单位的话，罚款金额则达到十万至五十万。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

北京拟立法规范住房租赁市场

〖A〗、北京拟立法规范住房租赁市场 □ 住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。单次收取租金的数额，一般不得超过3个月租金。□ 住房租赁企业对租赁住房进行装修装饰的，应当遵守室内装修装饰相关规定和标准，保障租赁住房安全。

〖B〗、在培育和发展领域，《条例》拟规定鼓励住房出租，推进为承租人赋权，鼓励利用集体建设用地和存量非居住用地建设租赁住房，鼓励利用闲置非居住房屋改建租赁住房，并给予相关配套政策支持。以及建立租金调控、信用管理机制。其中，《条例》提出，北京市鼓励利用存量非居住土地按规定建设租赁住房。

〖C〗、你好，如果还在租期之内，他涨价没有道理，如果已经到期重新签租赁合同，这个涨价由市场决定的，暂无规定涨价幅度，但是北京市政府好像在拟定规范房屋租赁市场的细则。

〖D〗、此外，11月24日召开的北京市十五届人大常委会第三十五次会议，亦对《北京市住房租赁条例（草案）》进行了审议，拟从立法层面为北京住房租赁市场“立规矩”。“加快推进、落实租购并举的住房政策体系，尤其是在类似北京这样的超大型城市，是当下我国住房制度发展的重要方向。

〖E〗、修订完善共有产权住房宜居建设导则，拟按照建筑层数执行差别化面积标准，有效增加居住空间，倡导多居室精细化套型设计，增加图书馆、健身房等公共空间，进一步提升居住品质。

北京住房租赁条例出台:租金明显上涨时政府可干预

〖A〗、“住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。”5月25日，《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议正式通过，自2022年9月1日起施行。

〖B〗、其中提到，北京市住房和城乡建设部门应当加强住房租赁价格监测，建立健全相关预警机制。住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。

〖C〗、《条例（草案）》明确，住房租金显著上涨或者有可能显著上涨时，北京市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平。一旦采取价格干预措施，出租人应当执行﹔拒不执行的，由市场监督管理部门依法处理。